Сегодня, ранним утром 30 августа 2026 года, на центральном дехканском рынке «Марказий Ойдин» в городе Алмалык Ташкентской области вспыхнул колоссальный пожар. Огонь за считанные часы уничтожил торговые ряды, превратив многомиллионные активы предпринимателей в пепел. К счастью, обошлось без жертв, однако финансовые потери катастрофичны. Это далеко не первый случай в текущем году. Рынки и торговые комплексы Узбекистана горят с пугающей регулярностью, словно по выверенному графику. Что происходит в кровеносной системе отечественного ритейла, и почему вопросы безопасности поднимаются лишь на пепелище?
Чтобы разобраться в системном техническом кризисе, скрывающемся за фасадом традиционной рыночной культуры, мы обратились к тяжеловесу отрасли. Наш собеседник — Камолиддин Кудратов, директор ООО "OSK SMART PROTECT". Его команда обеспечивает безопасность флагманов рынка, включая глобального гиганта Inditex UZ (ZARA, ZARA MAN, Massimo Dutti, Pull&Bear, Bershka), международную сеть L'Etoile, премиальные супермаркеты Galmart и ресторан Papaxa. Эксперт, перенесший международные стандарты безопасности на локальный рынок, рассказал, почему горит узбекский бизнес.
— Камолиддин, очередной рынок сгорел дотла. Почему мы продолжаем наблюдать этот сценарий из года в год?
— Причины лежат на поверхности. Мы регулярно фиксируем это в ходе совместных пожарных аудитов с нашими японскими партнерами из TAS Capital Partners. Главный бич — самодеятельность и бесконтрольность. Арендаторы самовольно перестраивают павильоны и перегружают электросети в разы выше проектной мощности, и никто это системно не инспектирует. В августе 2026 года профильные ведомства проверили 6 крупнейших рынков Ташкента: Навруз, Куйлюк, Абу Сахий, Урикзар, Фархадский и Аския. Во всех шести были выявлены грубейшие нарушения, а на некоторых объектах электроснабжение отключили полностью. Стопроцентное попадание — это не случайность, это диагноз системной болезни.
— Принято винить старую проводку. Действительно ли проблема в кабеле, а не в людях?
— Кабель не загорается сам по себе. Если проводка подобрана с правильным сечением и уложена в защитную гофру, она отработает свой ресурс без сюрпризов. Истинная причина — нелегальные электрики и преступная халатность. Кустарные скрутки, колоссальный перегруз сетей, монтаж голого кабеля прямо по горючим материалам. Подавляющее большинство пожаров — это прямой результат человеческого решения, а не "усталости" металла.
— Почему бизнесмены так упорно отказываются инвестировать в защиту собственных активов?
— До недавнего времени риск был минимальным, а штрафы — смехотворными. Предпринимателю было финансово выгоднее нарушать закон, экономя на инженерии. Но правила игры кардинально изменились. 9 июля 2026 года Сенат утвердил жесткий закон, вступивший в силу 22 июля. Теперь страхование от пожаров для владельцев рынков обязательно, введена прямая персональная ответственность, а МЧС получило право немедленно блокировать работу опасных объектов. Экономить на безопасности сегодня — это не бережливость, это реальный риск потерять бизнес навсегда.
— Системы безопасности существуют на бумагах. Но работают ли они в реальной жизни?
— Чаще всего — нет. Инфраструктура функционирует исключительно под административным прессом. Вспомните заявление администрации рынка Куйлюк в августе этого года: свет будет подан только после полного устранения недостатков. На практике автоматическая пожарная сигнализация (АПС) отключается дежурным охранником после первого же ложного срабатывания, чтобы не раздражала. А из систем автоматического пожаротушения (АПТ) сантехники сливают воду на зиму, чтобы трубы не лопнули, и, естественно, забывают заполнить весной.
— Дешевые стройматериалы ускоряют процесс разрушения?
— Да, и это удар с двух фронтов. Бизнес любит дешевые сэндвич-панели, забывая, что их пенополистироловое ядро относится к группе высшей горючести. Мы видели последствия этого в августе на рынке стройматериалов в Намангане — здание вспыхнуло как спичка. Вдобавок к этому, недобросовестные монтажники вместо огнестойкого кабеля прокладывают тонкие телефонные провода без гофры. При малейшей нагрузке эта паутина плавится и воспламеняет токсичный пластик панелей.
— Реально ли профилактика обходится дешевле тушения и восстановления?
— Цифры говорят сами за себя. Пожар на рынке "Уч Кахрамон" в 2025 году нанес ущерб в 74 миллиарда сумов, уничтожив бизнес 137 арендаторов. В международной корпоративной практике установка спринклерной системы пожаротушения занимает около 1% от бюджета строительства, но снижает потенциальный ущерб в 20 раз. Профилактика — это не строка расходов, это инвестиция в непрерывность бизнес-процессов.
— Мир использует дроны и ИИ для тушения. Почему мы находимся в технологическом каменном веке?
— Технологии ушли далеко вперед. AI-датчики сегодня анализируют задымление, температуру и спектр газов одновременно, сводя ложные тревоги к нулю. В Китае роботы-пожарные и умные дроны — это индустриальный стандарт. Мы отстаем не из-за нехватки бюджетов. Ставить "умный" сенсор в здание с оголенной проводкой и протекающей крышей бессмысленно. Сначала нужно залить прочный фундамент базовой безопасности.
— Каким образом умные технологии могут исключить пресловутый человеческий фактор?
— Алгоритм не устает, не спит и не решает, что сработавшая сирена — это "наверное, просто пыль". Современная AI-система при малейшей угрозе мгновенно и параллельно отправляет сигнал управляющему, на пульт МЧС и владельцу объекта. Одно неверное решение некомпетентного охранника больше не сможет стать причиной уничтожения целого торгового комплекса.
— В чем кроется самая большая, но скрытая проблема наших рынков?
— В тотальном сиротстве ответственности. Пожарная безопасность никем не воспринимается как прямая обязанность. Владелец бизнеса занят продажами, маркетингом и логистикой. На объекте, где находятся тысячи людей, физически нет человека с техническим бэкграундом, персонально отвечающего за безопасность каждый день. Закон и страховка работают постфактум, а ежедневного контроля просто не существует.
— Назовите 3 конкретных шага, которые нужно сделать уже завтра, чтобы рынки перестали гореть?
— Первое: консолидировать данные по всем крупным пожарам последних двух лет (Уч Кахрамон, Изза, Бешкурган, Куйлюк, Наманган и сегодняшний Алмалык) в единую аналитическую базу для выявления системных триггеров. Второе: внедрить на каждом крупном объекте не разовые проверки, а постоянный лицензированный аутсорс пожарного контроля. Третье: провести полный, жесткий аудит электросетей коммерческой недвижимости — сечение кабеля, наличие гофры, рабочее состояние УЗО, с обязательным лабораторным заключением после любых монтажных работ.
